トップ ＞ オフィス ＞ B 中心部西側 Grade A ＞ Tien Bo Plaza
エリアB 中心部西側 Grade A
Tien Bo Plaza（ティエンボープラザ）
のオフィス賃料・ビル概要
官公庁が集まるバーディン区のグエンタイホック通りに完成した大型複合開発のオフィス棟です。1フロア4,000㎡を超える横に広い区画が最大の特徴で、大人数を1フロアに収めたい企業に向いています。同じ開発内にホテルや商業施設も計画されています。
OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | Tien Bo Plaza |
| 所在地 | 175 Nguyen Thai Hoc（旧バーディン区） |
| エリア | B 中心部西側 Grade A（バーディン・ドンダー） |
| 賃料の目安 | 25〜35 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 7 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade A |
| 竣工 | 2025年 |
| 規模 | 8階・地下3階 |
| 基準階面積 | 約4,100〜4,200㎡ |
| 駐車場 | 車 約200万VND／月 |
● Tien Bo Plaza の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- 1フロア約4,100㎡超の大型区画
- ホテル・商業施設との複合開発
- 官庁街に近いバーディン区
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 1,760〜2,310 |
| 100㎡（約10〜13名） | 3,520〜4,620 |
| 200㎡（約20〜25名） | 7,040〜9,240 |
| 300㎡（約30〜38名） | 10,560〜13,860 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
NEARBY
エリアB（中心部西側 Grade A）のほかのビル
No.22 バーディン区
Capital Place
35〜42 USD/㎡・月
Grade A2020年竣工
No.23 バーディン区
Lotte Center Hanoi
30〜36 USD/㎡・月
Grade A2014年竣工
No.24 ドンダー区
Grand Terra
29〜39 USD/㎡・月
Grade A2023年竣工
No.25 バーディン区
BRG Diamond Park Plaza
25〜30 USD/㎡・月
Grade A2022年竣工
No.26 ドンダー区
ThaiSquare Caliria
24〜32 USD/㎡・月
Grade A2025年竣工
No.27 ドンダー区
ROX Tower
23〜25 USD/㎡・月
Grade A/B2015年竣工
Tien Bo Plazaの空き区画と条件をお調べします
いま空いている区画と最新の条件を確認し、日本語でご案内します。似た条件のほかのビルもあわせて比較できます。
ハノイのオフィス探しは、アキュラ不動産へ。
Tien Bo Plazaの空き区画や条件は日々変わります。担当の中村 麻依子が最新の状況を確認し、日本語でご案内します。
TEL 033 415 3306
担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
ハノイ本社：6F Viet A Building, 9 Duy Tan, Cau Giay, Hanoi
