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エリアB 中心部西側 Grade A
Lotte Center Hanoi（ロッテセンター・ハノイ）
のオフィス賃料・ビル概要
リエウザイ通りとダオタン通りの角にそびえる高さ約270mの超高層複合タワーで、ホテル・百貨店・住居とオフィスが同居しています。日本人が多く暮らすキンマー周辺に近く、生活圏と職場を近づけやすい立地です。眺望や話題性のある住所を重視する企業に向いています。
OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | Lotte Center Hanoi |
| 所在地 | 54 Lieu Giai（旧バーディン区） |
| エリア | B 中心部西側 Grade A（バーディン・ドンダー） |
| 賃料の目安 | 30〜36 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 6 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade A |
| 竣工 | 2014年 |
| 規模 | 65階・地下5階（オフィスは中層部） |
| 基準階面積 | 約900〜1,880㎡ |
| 駐車場 | 車 100USD／月 |
● Lotte Center Hanoi の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- ホテル・百貨店・住居の複合タワー
- CEO Suiteが29階に入居
- 日本人の多いキンマー地区に近い
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 1,980〜2,310 |
| 100㎡（約10〜13名） | 3,960〜4,620 |
| 200㎡（約20〜25名） | 7,920〜9,240 |
| 300㎡（約30〜38名） | 11,880〜13,860 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
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Lotte Center Hanoiの空き区画と条件をお調べします
いま空いている区画と最新の条件を確認し、日本語でご案内します。似た条件のほかのビルもあわせて比較できます。
ハノイのオフィス探しは、アキュラ不動産へ。
Lotte Center Hanoiの空き区画や条件は日々変わります。担当の中村 麻依子が最新の状況を確認し、日本語でご案内します。
TEL 033 415 3306
担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
ハノイ本社：6F Viet A Building, 9 Duy Tan, Cau Giay, Hanoi
