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エリアB 中心部西側 Grade A
Lancaster Luminaire（ランカスター・ルミネア）
のオフィス賃料・ビル概要
ラン通り沿いに建つ、住宅・商業・オフィスからなる日越合弁の複合開発です。柱のない執務空間と日本基準を取り入れた仕様が特徴で、品質を重視する日系企業に適しています。オフィスは5〜27階に配置されています。
OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | Lancaster Luminaire |
| 所在地 | 1152-1154 Lang（旧ドンダー区） |
| エリア | B 中心部西側 Grade A（バーディン・ドンダー） |
| 賃料の目安 | 21〜28 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 6 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade A |
| 竣工 | 2022年 |
| 規模 | 27階・地下4階 |
| 基準階面積 | 約950㎡ |
| 駐車場 | 車 約300万VND／月 |
● Lancaster Luminaire の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- 高島屋グループの東神開発が参画
- 柱のない無柱フロア
- LEED認証取得
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 1,490〜1,870 |
| 100㎡（約10〜13名） | 2,970〜3,740 |
| 200㎡（約20〜25名） | 5,940〜7,480 |
| 300㎡（約30〜38名） | 8,910〜11,220 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
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Lancaster Luminaireの空き区画と条件をお調べします
いま空いている区画と最新の条件を確認し、日本語でご案内します。似た条件のほかのビルもあわせて比較できます。
ハノイのオフィス探しは、アキュラ不動産へ。
Lancaster Luminaireの空き区画や条件は日々変わります。担当の中村 麻依子が最新の状況を確認し、日本語でご案内します。
TEL 033 415 3306
担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
ハノイ本社：6F Viet A Building, 9 Duy Tan, Cau Giay, Hanoi
