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エリアC 中心部西側の中堅ビル
Vinaconex Tower（ビナコネックスタワー）
のオフィス賃料・ビル概要
ランハー通りとホアンゴックパック通りの角に建つ27階建てのビルで、建設大手Vinaconexが本社を置いています。1フロア600㎡程度と中規模で、官庁や銀行が多いランハー通り沿いの立地を重視する企業に向いています。
OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | Vinaconex Tower |
| 所在地 | 34 Lang Ha（旧ドンダー区） |
| エリア | C 中心部西側の中堅ビル（キンマー・リエウザイ・ランハー・ドンダー） |
| 賃料の目安 | 17〜21 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 6 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade B |
| 竣工 | 2009年 |
| 規模 | 27階・地下3階 |
| 基準階面積 | 約620㎡ |
| 駐車場 | 車 約200〜220万VND／月 |
● Vinaconex Tower の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- 建設大手Vinaconexの本社ビル
- ランハー通りの角地に立地
- 600㎡前後の中規模フロア
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 1,260〜1,490 |
| 100㎡（約10〜13名） | 2,530〜2,970 |
| 200㎡（約20〜25名） | 5,060〜5,940 |
| 300㎡（約30〜38名） | 7,590〜8,910 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
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TEL 033 415 3306
担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
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