OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | The Marc 88 |
| 所在地 | 88 Tran Thai Tong（旧コーザイ区） |
| エリア | D 西部新都心（コーザイ・ナムトゥリエム・西湖西） |
| 賃料の目安 | 18〜25 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 5.5 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade A |
| 竣工 | 2026年 |
| 規模 | 27階・地下4階 |
| 基準階面積 | 約594㎡ |
| 駐車場 | 車 約200万VND／月 |
● The Marc 88 の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- 2026年1月開業の新築ビル
- Savillsが管理運営
- 600㎡前後の扱いやすい区画
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 1,290〜1,680 |
| 100㎡（約10〜13名） | 2,580〜3,360 |
| 200㎡（約20〜25名） | 5,170〜6,710 |
| 300㎡（約30〜38名） | 7,760〜10,060 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
NEARBY
エリアD（西部新都心）のほかのビル
No.44 ナムトゥリエム区
Keangnam Landmark 72
19〜30 USD/㎡・月
Grade A2011年竣工
No.45 コーザイ区
Taisei Square Hanoi
23〜26 USD/㎡・月
Grade A2024年竣工
No.46 コーザイ区
Indochina Plaza Hanoi
20〜23 USD/㎡・月
Grade A2012年竣工
No.48 コーザイ区
PVI Tower
15〜17 USD/㎡・月
Grade A2014年竣工
No.49 西湖西（スターレイク）
IFC Hanoi
24〜28 USD/㎡・月
Grade A2026年竣工
No.50 西湖西（スターレイク）
Oriental Square
25〜28 USD/㎡・月
Grade A2026年竣工
エリアDのビル一覧（11棟） 全69棟の一覧 月額予算の目安
The Marc 88の空き区画と条件をお調べします
いま空いている区画と最新の条件を確認し、日本語でご案内します。似た条件のほかのビルもあわせて比較できます。
ハノイのオフィス探しは、アキュラ不動産へ。
The Marc 88の空き区画や条件は日々変わります。担当の中村 麻依子が最新の状況を確認し、日本語でご案内します。
TEL 033 415 3306
担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
ハノイ本社：6F Viet A Building, 9 Duy Tan, Cau Giay, Hanoi
