OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | IFC Hanoi |
| 所在地 | Lot B3-CC1, Starlake, Xuan Dinh（旧西湖西（スターレイク）） |
| エリア | D 西部新都心（コーザイ・ナムトゥリエム・西湖西） |
| 賃料の目安 | 24〜28 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 7 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade A |
| 竣工 | 2026年 |
| 規模 | 35階×2棟・地下3階 |
| 基準階面積 | 約1,699〜1,941㎡ |
| 駐車場 | 車 約300万VND／月 |
● IFC Hanoi の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- 2026年開業のツインタワー
- Shilla Monogramホテル併設
- LEED Gold取得を目指す
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 1,710〜1,930 |
| 100㎡（約10〜13名） | 3,410〜3,850 |
| 200㎡（約20〜25名） | 6,820〜7,700 |
| 300㎡（約30〜38名） | 10,230〜11,550 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
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担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
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