OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | Sun Red River Building |
| 所在地 | 23 Phan Chu Trinh（旧ホアンキエム区） |
| エリア | A CBD（ホアンキエム・ハイバーチュン） |
| 賃料の目安 | 22〜27 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 7 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade A/B |
| 竣工 | 1999年 |
| 規模 | 15階・地下2階 |
| 基準階面積 | 約1,100〜1,200㎡ |
| 駐車場 | 車 約200〜400万VND／月 |
● Sun Red River Building の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- 三井物産ハノイ支店が入居
- 東京海上日動ベトナム本社が入居
- オペラハウス至近のCBD立地
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 1,600〜1,870 |
| 100㎡（約10〜13名） | 3,190〜3,740 |
| 200㎡（約20〜25名） | 6,380〜7,480 |
| 300㎡（約30〜38名） | 9,570〜11,220 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
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エリアAのビル一覧（21棟） 全69棟の一覧 月額予算の目安
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TEL 033 415 3306
担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
ハノイ本社：6F Viet A Building, 9 Duy Tan, Cau Giay, Hanoi
