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エリアC 中心部西側の中堅ビル
IDMC Lang Ha（IDMCランハー）
のオフィス賃料・ビル概要
ランハー通り沿いにある、賃料を抑えたBグレードのオフィスビルです。オフィス街のランハー通りに拠点を置きつつ、コストを抑えたい中小企業に向いています。詳細な仕様は内見時の確認をおすすめします。
OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | IDMC Lang Ha |
| 所在地 | 105 Lang Ha（旧ドンダー区） |
| エリア | C 中心部西側の中堅ビル（キンマー・リエウザイ・ランハー・ドンダー） |
| 賃料の目安 | 11〜16 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 3 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade B |
● IDMC Lang Ha の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- ランハー通り沿いの立地
- 賃料を抑えたBグレード
- 中小規模の拠点向け
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 770〜1,040 |
| 100㎡（約10〜13名） | 1,540〜2,090 |
| 200㎡（約20〜25名） | 3,080〜4,180 |
| 300㎡（約30〜38名） | 4,620〜6,270 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
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担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
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