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エリアC 中心部西側の中堅ビル
Hapro Building（ハプロビル）
のオフィス賃料・ビル概要
カットリン通り沿いの16階建てのオフィスビルで、1フロア約1,200㎡と広めの区画を備えています。賃料水準がこのエリアでは低く、広い面積をコスト重視で確保したい企業に向いています。都市鉄道カットリン駅も近くにあります。
OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | Hapro Building |
| 所在地 | 11B Cat Linh（旧ドンダー区） |
| エリア | C 中心部西側の中堅ビル（キンマー・リエウザイ・ランハー・ドンダー） |
| 賃料の目安 | 10〜12 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 5 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade B |
| 竣工 | 2012年 |
| 規模 | 16階・地下2階 |
| 基準階面積 | 約1,200㎡ |
| 駐車場 | 車 約200万VND／月 |
● Hapro Building の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- 1フロア約1,200㎡と広め
- エリア内で低めの賃料水準
- カットリン駅に近い
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 830〜940 |
| 100㎡（約10〜13名） | 1,650〜1,870 |
| 200㎡（約20〜25名） | 3,300〜3,740 |
| 300㎡（約30〜38名） | 4,950〜5,610 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
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TEL 033 415 3306
担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
ハノイ本社：6F Viet A Building, 9 Duy Tan, Cau Giay, Hanoi
