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エリアC 中心部西側の中堅ビル
Handiresco Tower（ハンディレスコタワー）
のオフィス賃料・ビル概要
キンマー通りとファムフイトン通りの両側に棟を持つツインタワー型のオフィスです。日本大使館や日本人の多い住宅エリアに近く、日系企業にとって通勤・生活の両面で便利な立地です。フロアが広めで、まとまった人数の拠点にも対応できます。
OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | Handiresco Tower |
| 所在地 | 521 Kim Ma（旧バーディン区） |
| エリア | C 中心部西側の中堅ビル（キンマー・リエウザイ・ランハー・ドンダー） |
| 賃料の目安 | 18〜20 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 5 USD／㎡・月 |
| グレード | Grade B |
| 竣工 | 2009年 |
| 規模 | 16階＋14階（2棟）・地下1階 |
| 基準階面積 | 約1,200〜2,140㎡ |
| 駐車場 | 車 80〜88USD／月 |
● Handiresco Tower の位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- 2棟構成で2つの通りに面する
- 日本人居住エリアに近い
- 1,200㎡超の広めのフロア
※賃料・管理費・駐車場料金は、仲介各社の公開募集情報などをもとにした2026年9月時点の目安です（アキュラ不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 1,260〜1,380 |
| 100㎡（約10〜13名） | 2,530〜2,750 |
| 200㎡（約20〜25名） | 5,060〜5,500 |
| 300㎡（約30〜38名） | 7,590〜8,250 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月＋前払賃料3か月（月額の約6か月分）に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
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TEL 033 415 3306
担当：中村 麻依子 maiko@accura-inv.com
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